租赁合同引纠纷 诉前调解促和谐

最近，在修武县法院发生了一起因疫情期间发生的租赁合同纠纷案件. 这起案件的成功调解不仅保障了当事人的合法权益，还促使双方握手言和，维护了社会的和谐稳定.

原告修武县某物业管理有限公司与被告王某某于2016年6月27日签订了一份商铺租赁合同。合同管理系统根据合同约定，被告将租赁修武县某广场二层的商铺，具体编号为123、124、125、126，租期为五年. 合同期满后，双方又于2022年5月19日续签了一年的合同，合同将在2022年5月17日到期. 然而，合同到期后，被告拖欠了原告租金和物业费，总计逾13万元. 原告多次通知并协商未果，于是将此案提交给修武县人民法院，请求法院判令被告立即搬出商铺，并支付欠款。

修武法院诉前调解中心的调解员刘玲接手此案后，仔细了解了案情. 考虑到被告受到疫情影响，经营收入减少，无法负担租金，双方之前又有良好的合作关系，但因疫情导致矛盾产生. 为此，刘玲决定首先进行调解工作，但是双方对此存在较大分歧。在沟通过程中，双方的态度逐渐缓和. 刘玲抓住机会，向双方详细解释了涉疫情房屋租赁合同纠纷方面的法律知识，用情感和理性进行沟通。最终，双方同意协商解决纠纷. 原告同意适当减免租金，而被告同意支付减免后的租金，并当场履行完毕.

这起由疫情引发的房屋租赁合同纠纷得到了妥善解决. 双方握手言和，实现了法律效果与社会效果的有机统一，促进了社会的和谐稳定。

修武县人民法院始终坚持以人民为中心的司法宗旨，尽心、尽责、尽力办好每一起案件。合同管理系统法院本着调解优先、注重履行的原则，关注调解案件的质量，注重调解率和自动履行率的提高. 在调解过程中，法院督促当事人自动履行，确保案件的圆满解决，提高了人民群众的满意度和获得感.

修武县法院的成功调解案件，为类似纠纷提供了有益的借鉴. 在疫情期间，各方应加强沟通，相互理解与包容，共同应对困难，以达到和解与和谐的目标.

原标题：《租赁合同引纠纷 诉前调解促和谐》.