金融借款纠纷案：检法密切协作成功化解

最近，云南省检察院通过公开听证成功化解了一起金融借款合同纠纷案. 这起案件始于2014年5月，涉及王林夫（化名）以房产抵押帮助A公司向银行借款. 然而，A公司未按时还款，欠下了2400余万元的借款本金及利息. B资产管理股份有限公司（以下简称B公司）收购了这笔债权，并向法院提起诉讼，要求A公司偿还欠款并让抵押人王林夫承担抵押责任.

一审法院判决认定，A公司违约未按期足额偿还贷款本息. 同时，王林夫与银行签订了《抵押合同》并办理了抵押登记，抵押权依法成立，随着债权转让，B公司有权对王林夫的抵押物进行折价或者以拍卖、变卖方式优先受偿. 然而，王林夫却认为自己的担保范围仅限于他项权证上载明的365万元评估价值，并提起上诉，指称一审判决错误.

二审法院认为，王林夫他项权证的记载并非关于案涉抵押担保范围的约定，因此应以王林夫签订的《抵押合同》约定的内容来确定担保范围。合同管理系统二审判决维持了一审判决，并驳回了王林夫的上诉. 然而，王林夫对二审判决仍不满意，合同管理系统于今年4月向云南省检察院申请民事监督.

在案件受理后，云南省检察院第六检察部的检察官与昆明市不动产登记中心取得了多次联系，全面调查了物权登记机关在登记案涉他项权利证书时的具体情况，并通过大数据检索发现我国不动产担保物权登记存在地区系统设置和登记规则不一致的问题. 本案中的物权登记机关由于未设置"担保范围"栏目，仅有"被担保主债权数额（最高债权）"一栏，导致各方当事人对抵押担保的责任范围产生了分歧。

该案的成功化解引起了人们对物权登记制度设计的关注. 检法两院通过积极协作，深入调查并提出相关问题，为今后改进不动产担保物权登记制度提供了有益借鉴。

这起金融借款合同纠纷案的成功化解离不开检察官的耐心接待和大量的沟通协调工作。检察官通过多次听证，促使各方当事人主动和解，达成共识。他们积极承担起民事监督的职责，保护了公平正义的实现。

在这个案例中，检察官发现了物权登记制度的不足之处，并通过与相关部门的合作，提出了改进建议. 这体现了检察机关积极探索司法改革的精神，为法治建设贡献了力量.

总的来说，这起金融借款纠纷案的成功化解展示了检法两院的密切协作和专业能力. 通过积极的沟通和协调，他们为各方当事人提供了公正的司法服务，维护了社会稳定和公平正义. 希望在今后的司法实践中，类似的案件能够得到更好的解决，为法治建设做出更大的贡献. .